Data: 30/04/2025 às 11h00
Apartamento no "Condomínio Residencial Spazio Bom Pastor"- Mansões do Bom Pastor - Juiz de Fora/ MG
JUIZ DE FORA/MG – MANSÕES DO BOM PASTOR – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS (N° 121 E 121A) – IMÓVEL OCUPADO
Rua Luiz Moreira Guedes nº 49 – Apto. nº 1.504 (15º Pavimento) – Condomínio Residencial Spazio Bom Pastor.
Área Privativa Principal: 51,02 m².
Área Privativa Total: 73,07 m².
Matrícula nº 45.406 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora/MG.
- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.
- O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Código do Imóvel 920735 – Proprietário: Itaú Unibanco S/A.
