Data: 28/03/2025 às 15h00
Apartamento no Centro de Guarujá/SP
GUARUJÁ/SP – CENTRO – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Avenida Marechal Deodoro Da Fonseca nº 300, Apto. n° 1, Edifício Emboava.
Área privada: 178,32 m².
Matricula 23.857 do CRI Local.
- Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
- Ciência que há uma regularização em andamento junto a Secretaria do Patrimônio da União – SPU, para transferência do cadastro para o nome do vendedor, cujos tramites não tem prazo estimativo para conclusão, e que a escritura em favor do comprador será outorgada somente após a efetivação dessa transferência junto ao órgão SPU;
- O comprador tem ciência que considerando se tratar de imóvel foreiro à União, a transferência por escritura se dará após a conclusão citada no item acima, e que para a efetivação da outorga da escritura em seu favor, ficará em sua responsabilidade o pagamento do Laudêmio, no percentual de 2,5% sobre o valor de avaliação pela Secretaria do Patrimônio da União, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) emitida pela SPU.
- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Código do imóvel 920818 - Proprietário: Itaú Unibanco S/A.
