Casa no Jardim Delforno em Itatiba/SP

Casa no Jardim Delforno em Itatiba/SP

ITATIBA/SP– ALTO DA SANTA CRUZ – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Rua Duarte Pacheco Pereira nº 41– Lote 05, Quadra “F”.

Área total do terreno: 500,08 m².

Área construída: 173,25 m².

Matrícula nº 36.645 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP.

- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

- Eventual regularização das áreas de terreno e edificada perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade, ficarão a cargo do arrematante.

- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

- Consta o processo com autos de nº 1002445-67.2024.8.26.0281, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro de Itatiba/SP. 

- Consta o processo com autos de nº 1000412-07.2024.8.26.0281, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro de Itatiba/SP. 

- O adquirente declara-se ciente da descrição da AV.07, a qual consta que do “contrato-padrão” que é parte integrante do processo de loteamento a que pertence o imóvel objeto da matrícula 36.645, constam condições estabelecendo normas a serem observadas no aproveitamento do terreno, no tocante às edificações e suas características e demais condições relativas ao respectivo empreendimento, às quais estão submetidos todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores.

Código do Imóvel 920504– Proprietário: Itaú Unibanco S/A

Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.