Data: 08/12/2023 às 11h00
Lance Inicial - R$ 836.778,00
Incremento Mínimo - R$ 5.000,00
Quantidade - 1,00
Visitas - 842
Lance Atual: R$ 0,00
Informações sobre o Lote
Desocupado
Dê seu lance!
Imóvel Comercial em Catumbi - Rio de Janeiro/RJ
RIO DE JANEIRO/RJ - CATUMBI - PRÉDIO ASSOBRADO (Térreo e pavimento superior.) – DESOCUPADO
Domínio útil de prédio assobradado nº 42, Rua Catumbi, Freguesia do Espírito Santo, Rio De Janeiro/RJ.
Área de terreno aproximada de 299,70 m².
Área construída de 563,00 m² conforme laudo. Pelo cadastro municipal e pela planta aprovada área construída de 550,82 m².
Matrícula 39.332 - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
- A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Adm. e Participações Ltda.
Formas de Pagamento: À Vista com 10% de desconto ou Parcelado em até 78 vezes conforme edital.
Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Ciência ao adquirente que o imóvel é foreiro ao Município do RJ, sendo que para outorga da escritura de transferência será cobrado, pelo Município, taxa de Laudêmio (2,5% sobre o maior valor entre o de venda e o valor venal), cujo pagamento deverá ser assumido pelo adquirente;
b) Que providências com Alvará de Funcionamento e de Corpo de Bombeiros do imóvel ora vendido, e eventual necessidade de adequação e ajustes físicos com obras civis para emissão dos Alvarás, ficarão na responsabilidade do adquirente;
c) O adquirente tem ciência que na matrícula do imóvel não declara a área construída e de terreno, e que tomamos por base as áreas declaradas no cadastro de IPTU e laudo de avaliação, bem como se responsabiliza pela alteração do cadastro junto a Prefeitura para constar como proprietário do imóvel, e pelos pagamentos de IPTU e Foro; Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, custos e possíveis tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do Comprador;
d) O adquirente declara-se ciente de que o imóvel situado à rua Catumbi, 42, Bairro do Catumbi, não faz parte dos bens tombados pelo Município do Rio de Janeiro, entretanto, o imóvel está inserido na área instituída pelo Art. 25 do Decreto 10.040/91, que criou Áreas de Proteção Ambiental (APA) da Vila Operária da Cidade Nova e do Catumbi, tendo sido classificado com Grau de Proteção 2, que preserva as "características originais dos acabamentos, vãos, elementos decorativos e arquitetônicos e a escala, volumetria e morfologia das fachadas, coberturas e elementos incorporados como escadarias, estatuárias, gradis, portões, muros, luminárias e jardins das edificações". Sendo assim, quaisquer obras de intervenção (total ou parcial) as autorizações deverão ser submetidas à análise do IRPH, órgão executivo de proteção do patrimônio cultural.
Código do imóvel 90009
Dê seu lance!
Classificação de Lances
Carregando Lances...
Lances Consolidados
Carregando Lances...
Simule o parcelamento desse imóvel com a Biasi
Lance mínimo a vista com 10% de desconto R$ 753.100,20